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送心意

易 老師

職稱： 中級會計師,稅務師,審計師

2023-12-27 17:05

將投資性房地產轉為固定資產或無形資產：借記“固定資產”或“無形資產”，貸記“投資性房地產”。
結轉投資性房地產的賬面價值：借記“其他業務成本”，貸記“投資性房地產累計折舊（攤銷）”和“投資性房地產減值準備”。
確認銷售收入：借記“銀行存款”或“應收賬款”，貸記“其他業務收入”。
計算銷售應繳納的稅金：借記“營業稅金及附加”，貸記“應交稅費”。

心靈美的檸檬 追問

2023-12-27 17:10

公允價值模式下的投資性房地產就不可以轉固定資產

易 老師 解答

2023-12-27 17:24

公允價值計量的投資性房地產可以轉換為固定資產，只是公允價值計量的房地產不能轉化為成本計量的投資性房地產。不過，投資性房地產轉換為固定資產時，其計量方式可能會發生改變。

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相關問題討論
你好，這個概念里面是有說明這個特殊事項的呢 參考一下圖片
2022-03-29 18:47:07
你好，以經營租賃方式租入再轉租不屬于投資性房地產
2020-02-10 22:34:29
你好！ 1.定義：投資性房地產，是指為賺取租金或資本增值，或兩者兼有而持有的房地產。投資性房地產應當能夠單獨計量和出售。 2.范圍：投資性房地產主要包括：已出租的土地使用權、持有并準備增值后轉讓的土地使用權和已出租的建筑物。
2022-04-09 18:46:03
教材大綱有的，一般會考，不能押不考的
2022-03-12 14:59:25
這個看用途的，可以轉化的
2018-05-30 11:33:45
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