不動產寫字樓物業買入公司名下（獨資企業）和合伙企業對后期出租出售環節有什么不同？

冷傲的航空 追問

2023-11-28 17:36

那如果買入個人名下和公司名下后期出租出售產生的稅種稅率有哪些區別？

岳老師 解答

2023-11-28 17:42

個人的話，增值稅5%，但是不能抵。公司按照9%算，但是買時取得專票可以抵。

冷傲的航空 追問

2023-11-28 17:50

您回答的是購買環節，我想了解后期的出租出售環節涉及稅？

冷傲的航空 追問

2023-11-28 17:52

出租涉及哪些稅種稅率多少？出售涉及哪些稅種稅率多少？麻煩老師給予解答。

冷傲的航空 追問

2023-11-28 17:53

分別從個人和公司兩個方面，

岳老師 解答

2023-11-28 18:13

個人：增值稅（5%）、房產稅12%、個稅20%；
公司：增值稅9%、房產稅12%，企業所得稅25%

冷傲的航空 追問

2023-11-28 19:35

出租和出售稅種稅率一樣嗎

岳老師 解答

2023-11-28 19:53

出售不交房產稅，交土地增值稅，其他一樣。

冷傲的航空 追問

2023-11-28 19:54

好的 謝謝老師

岳老師 解答

2023-11-28 22:38

不客氣，祝工作順利。