老師，物業公司，我們需要客戶補繳給我們稅款，我們給客戶開票了，現在設計到收到租金，給客戶開發票，現在是計算2194150的發票，計算一下客戶需要給我們多少房產稅

靜～sophia 追問

2023-11-20 15:52

那么就是客戶需要補繳2194150元的房產稅，用2194150*12%嗎

廖君老師 解答

2023-11-20 15:53

您好，是的，這個房產稅是發票上的未稅金額，2194150是含稅金額吧

靜～sophia 追問

2023-11-20 15:56

2194150元價稅合計，含稅金額

廖君老師 解答

2023-11-20 15:57

您好，那要用未稅價格來計算的，小規模稅率5%，一般人稅率9%

靜～sophia 追問

2023-11-20 15:57

老師，未稅金額就是銷售額吧

廖君老師 解答

2023-11-20 16:00

您好，是的呢，未稅金額就是銷售額，就是發票總金額減了增值稅

靜～sophia 追問

2023-11-20 16:07

老師，物業租金，給對方開發票，想讓他們給我們稅錢，那么有土地稅嗎

廖君老師 解答

2023-11-20 16:09

您好，沒有，租賃只有增值稅及附加，印花稅，房產稅，當然這個不會虧還有所得稅