老師，購買房子，從稅務角度分析，最好放在個人名下還是公司名下？各有什么利弊？

 放入個人名下：再將房子租給企業，個人需要到稅務局代開發票，涉及個稅、增值稅、所得稅，可根據當地稅務局的征稅標準，測算出一個租金標準，使稅金最少  *此方案稅金少，靈活，但房屋發生的各類費用要歸集到企業需要提前籌劃相關合同，變更繳費名稱及收票單位名頭。
放入企業名下：與房子有關的費用（如水電、裝修等）可以計入企業費用，但每月需要繳納房產稅（這個稅率比較高）。未來房子對外出租在企業角度要繳納增值稅、所得稅、印花稅，房子對外轉讓了除了上述三個稅金還要繳納土地增值稅    *綜上，企業名下涉及稅金較多，但對應的成本可以方便計入企業成本費用。增加企業實物資產，利于企業融資