老師 問一個問題哈 1.用法人的名字買二手房，錢怎么從公司賬戶拿出來，然后買了房后需要繳納哪些稅 2.用公司名義買二手房需要繳納那些稅 3.用法人的名義買房后，最后沒錢還公司的錢，如把房抵給公司需要繳納什么稅呢 4.是公司的名義買房好還是用法人的名義買房好

郭老師 解答

2023-11-14 09:55

第二個，本來需要交契稅和印花稅，持有期間每年需要交房產稅、土地使用。

郭老師 解答

2023-11-14 09:55

第三個，個人需要交個稅、增值稅、附加稅、印花稅、所得稅
土地增值稅

郭老師 解答

2023-11-14 09:55

你們這個房屋買來是生產辦公用還是住？

心靈美的檸檬 追問

2023-11-14 12:11

第一個是買了房后用于公司經營

郭老師 解答

2023-11-14 12:13

你好，企業買來需要交契稅和印花稅，持有期間每年都需要繳房產稅和土地使用稅。處置出去需要交增值稅、附加稅、印花稅、土地增值稅、企業所得稅。

郭老師 解答

2023-11-14 12:13

如果是個人的話，個人買來是商業的，需要交契稅、印花稅，他出租出去需要交增值稅、附加稅、印花稅、個人所得稅、房產稅
處置出去需要交增值稅、附加稅、印花稅、個稅

心靈美的檸檬 追問

2023-11-14 12:16

那還是公司買二手房比較好嗎

郭老師 解答

2023-11-14 12:18

300二手房，你是一般納稅人還是小規模的地方給你開張票嗎？

心靈美的檸檬 追問

2023-11-14 13:29

要看對方嗎還是誰呢

郭老師 解答

2023-11-14 13:31

如果你買二手的，對方給你開普通發票，你沒法抵扣
到時候你銷售出去還需要正常交增值稅。