送心意

家權老師

職稱稅務師

2023-10-17 10:32

你好,需要開發票才能過戶的

欣欣向榮 追問

2023-10-17 10:34

但是經辦人已經拿回來當時預繳增值稅的完稅證明了,是不是就說明已經過完戶了呢

家權老師 解答

2023-10-17 10:38

是先交稅,再開發票的哈

欣欣向榮 追問

2023-10-17 10:39

再開什么發票啊

家權老師 解答

2023-10-17 10:43

就是購入不動產的發票哈

欣欣向榮 追問

2023-10-17 10:46

我們是賣房子,購入不動產的時候,稅務局給代開了發票,我想問的是賣房子的時候,賣給的是個人,沒有給個人開發票,但是在房產所在地已經預繳了增值稅,稅務局給開了完稅證明,是不是就說明已經過戶成功率,不用再給買方開發票啦

家權老師 解答

2023-10-17 10:50

這個只是交了稅,還沒有過戶呢

欣欣向榮 追問

2023-10-17 10:51

怎么能證明過戶呢

家權老師 解答

2023-10-17 10:55

對方拿到房產證就說明過戶了

欣欣向榮 追問

2023-10-17 10:57

對方已經把錢給我們打過來了,能說明嗎

家權老師 解答

2023-10-17 10:58

查詢一下房產是否還在你們公司名下就知道了

欣欣向榮 追問

2023-10-17 11:02

怎么查詢啊,老師

家權老師 解答

2023-10-17 11:05

找你們的經辦人問問,具體什么情況?是否去辦理了過戶?

欣欣向榮 追問

2023-10-17 11:09

好的,如果沒有辦理過戶,那還需要申報增值稅嗎

家權老師 解答

2023-10-17 11:15

沒有過戶的哈,還是按預收款處理

欣欣向榮 追問

2023-10-17 11:18

按預收款怎么處理啊

家權老師 解答

2023-10-17 11:19

就是預交增值稅,學堂有這方面的實操,

欣欣向榮 追問

2023-10-17 11:21

已經在房產所在地預繳了增值稅率,還需要在單位所在地申報納稅嗎

家權老師 解答

2023-10-17 11:28

https://baijiahao.baidu.com/s?id=1682240327577896314看看這個鏈接的詳細規定。

欣欣向榮 追問

2023-10-17 11:29

我們不是房地產開發企業呢

家權老師 解答

2023-10-17 11:31

那么先問清楚是否辦理了過戶再說哈

上傳圖片 ?
相關問題討論
你好,房是固定資產,地是無形資產的,學員
2022-02-24 21:03:51
房地產企業的速動比率在0.44至0.49之間,根據您提供的五年數據(0.44、0.41、0.49、0.45、0.45),可以進行以下分析: 1.穩定性:速動比率在這段時間內波動不大,顯示出一定的穩定性。這可能表明企業的短期償債能力保持相對一致。 2.短期償債能力:速動比率低于1,表明房地產企業的速動資產不能完全覆蓋其流動負債。在房地產行業,由于存貨(主要是開發中的房地產項目)通常占流動資產的很大一部分,因此速動比率低于1是比較常見的現象。
2024-05-13 11:41:02
一般是各項目留足自己的資金,將多余的資金統一歸集到總公司的資金賬戶,下面叫資金池
2023-06-08 20:40:25
你好,這個實務中一般說企業需要盤活的資金量大
2022-02-16 11:12:35
同學你好!這個的話? ?涉及增值稅/附加稅/印花稅/土地增值稅的
2021-09-20 19:20:44
還沒有符合您的答案?立即在線咨詢老師 免費咨詢老師
精選問題
  • 麻煩圖片這個老師說下謝謝

    同學你好,我給你解答

  • 企業匯算清繳,填寫職工薪酬明細表,填寫工資薪金第

    ?同學您好,很高興為您解答,請稍等

  • 2025年12月份記錯一筆賬,成本多記40萬,能在25年匯

    您好,不能的,這個你要用以前年度損益調整,還在匯算清繳調增40W

  • 老師我們是小規模企業,我這在做2025年匯算清繳,我

    不用勾選 A105030《投資收益納稅調整明細表》。 你這種 投資 B 公司、B 已注銷、產生 1 萬元投資虧損,屬于 股權投資損失(資產損失),要填的是: A105090《資產損失稅前扣除及納稅調整明細表》 一、簡要處理(小規模 / 小企業) 會計上: 借:投資收益 / 營業外支出 10000 貸:長期股權投資 / 短期投資 10000 匯算清繳(2025 年): 主表 A100000:第 9 行 “投資收益” 填 -10000 填 A105090 資產損失表: 第 14 行 “股權投資損失”: 賬載金額 10000 稅收金額 10000 納稅調整 0 不用填 A105030 二、為什么不填投資收益表(A105030) A105030 是投資收益(賺)、持有收益、處置收益的稅會差異調整 處置虧損(股權注銷損失)屬于資產損失,不在 A105030,在 A105090 三、備查資料(留存 10 年) 投資協議、銀行付款憑證 B 公司 注銷證明 / 工商注銷回執 清算報告(如有) 內部審批損失的說明

  • 老師:做25年企業所得稅匯算清繳時,發現25年的賬會

    建議反結賬,那樣才會自動生成報表

舉報
取消
確定
請完成實名認證

應網絡實名制要求,完成實名認證后才可以發表文章視頻等內容,以保護賬號安全。 (點擊去認證)

取消
確定
加載中...