老師，房產稅不是大修結束的次月恢復納稅嗎？

逢考必過 追問

2023-10-16 00:59

那這道題，12月1日重新投入使用，那么12月不是不應該計征房產稅嗎？答案不應該是19.2嗎？

岳老師 解答

2023-10-16 01:04

明白了，同學。這是一個考試中常見的情形，您只要常考試就有經驗了。其實，嚴格卡文件，確實是從“次”月；但考試給個1日，其實就是暗示當月要算的。考試注意即可。

逢考必過 追問

2023-10-16 01:16

好的，謝謝老師，另外45問：2022年甲企業共計應繳納房產稅（ ）萬元。
答案是應繳納房產稅＝10000×（1－20%）×1.2%+4.8+20+4.8＝125.6（萬元）
為什么答案中不含融資租賃的房產稅呢？融資租賃租入不是應該從租入次月起按余值計算房產稅嗎？

岳老師 解答

2023-10-16 08:36

融資租賃的房產，由承租人自融資租賃合同約定開始日的次月起依照房產余值繳納房產稅。合同未約定開始日的，由承租人自合同簽訂的次月起依照房產余值繳納房產稅。