老師，關于住房出租的問題： ①第7條第3款關于個體工商戶出租住房，適用5%減按1.5%收取，這里的個體工商戶出租住房，指的是這個住房的產權在“個體工商戶的名稱”下，還是指個體工商戶家庭成員下的住房出租 ②第8條第1款其他個人指的是任何一個個人嗎，包括個體工商戶的家庭成員嗎 謝謝

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2023-10-03 16:17

老師，這是咱們學堂老師講課的講義，問一下，月租金低于10萬免征增值稅的規定是哪一個依據，國稅總局2016年16號沒有提這個問題
非常感謝

廖君老師 解答

2023-10-03 16:19

您好，依據就是小規模季度普票30萬以內這個政策

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2023-10-03 16:33

老師，16號文中一般計稅中的11%指的是什么，一般納稅人正常開具不動產租賃發票是按11%開具嗎？怎么感覺好像是9%呢？謝謝

廖君老師 解答

2023-10-03 16:36

您好，這是以前的老稅率了，現在是9%

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2023-10-03 16:54

老師，如果現在是9%，那么第7條第1款的（1＋11%）是不是要改成（1＋9%）了
謝謝

廖君老師 解答

2023-10-03 16:57

您好啊，是的是的，是這么計算的

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2023-10-03 22:48

老師，9%的依據能告訴一下嗎，非常感謝

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2023-10-03 22:49

有沒有什么依據

廖君老師 解答

2023-10-03 22:54

您好，好的，下圖是稅務師歐理平老師的講義，9% 肯定的，我公司就有租賃業務，每月要開票