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送心意

王小龍老師

職稱中級會計師,稅務(wù)師,注冊會計師

2023-09-21 10:50

同學(xué)您好,房產(chǎn)稅是一般按照季度繳納的。如果您負擔了房東的稅金,需要把這部分錢做營業(yè)外支出的,摘要就是負擔房東稅金,所得稅前不可扣除
借:營業(yè)外支出
貸:銀行存款

一地金 追問

2023-09-21 10:51

好的老師,老師,自有房產(chǎn)像我自己,印象中沒有交納房產(chǎn)稅呢

王小龍老師 解答

2023-09-21 10:53

同學(xué)您好,自己的房產(chǎn)用于生產(chǎn)經(jīng)營了,也是需要交的,只不過房產(chǎn)稅這個東西,各地的稽收力度不一樣,說白了,就是稅局可能懶得管您

一地金 追問

2023-09-21 10:54

老師,房產(chǎn)稅是這樣理解的嗎?用于經(jīng)營就要交,自個兒住不用是吧?

王小龍老師 解答

2023-09-21 10:58

是的同學(xué),老百姓自己住的房子,是不交的,只要這個房子拿來掙錢的,就交

一地金 追問

2023-09-21 17:47

老師,公司的實際控制人是雙方約定還是說達到一定控股比例就是實際控制人了呢?

王小龍老師 解答

2023-09-21 17:49

同學(xué)您好,首先看章程有沒有特殊規(guī)定,如果章程沒有特殊規(guī)定,就是股東們的私下約定,如果私下約定也沒有,就是誰的股權(quán)多聽誰的

一地金 追問

2023-09-21 17:56

股權(quán)多的就是實際控制人?

王小龍老師 解答

2023-09-21 17:57

是的,最后的評判標準就是誰股權(quán)多

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相關(guān)問題討論
計入應(yīng)交稅費吧
2017-12-26 14:49:10
你好,你是以個人的名義租賃出去嗎?如果是的話,開發(fā)票之前就得交稅,房產(chǎn)稅6%,個稅我們這邊是1%-2%的。
2022-06-22 18:06:28
同學(xué)您好,房產(chǎn)稅是一般按照季度繳納的。如果您負擔了房東的稅金,需要把這部分錢做營業(yè)外支出的,摘要就是負擔房東稅金,所得稅前不可扣除 借:營業(yè)外支出 貸:銀行存款
2023-09-21 10:50:35
同學(xué),你好 需要繳納的
2022-05-18 13:00:12
出租住宅的:房產(chǎn)稅4%減半,個人所得稅10%,增值稅5%減按1.5%(月租10萬以上),城建稅,教育費附加,地方教育附加。 應(yīng)交增值稅=租金收入/1.05*1.5%, 附加稅費=應(yīng)交增值稅*0.06 房產(chǎn)稅=租金收入/1.05*4%*50% 個人所得稅=(租金收入-增值稅-附加稅費-房產(chǎn)稅)*(1-20%)*10% 出租商業(yè)用房的,房產(chǎn)稅12%減半,印花稅0.1%減半,個稅20%,增值稅5%(月租10萬以上),城建稅,教育費附加,城鎮(zhèn)土地使用稅(各地單位面積稅額不一) 應(yīng)交增值稅=租金收入/1.05* 0.05, 附加稅費=應(yīng)交增值稅*0.06 印花稅=租金收入/1.05*0.1%*50% 房產(chǎn)稅=租金收入/1.05* 12%*50% 城鎮(zhèn)土地使用稅=占地面積*單位稅額 個人所得稅=(租金收入-增值稅-附加稅費-印花稅-房產(chǎn)稅-城鎮(zhèn)土地使用稅)*(1-20%)*20%
2024-05-22 10:58:33
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