非貨幣性財產交換不具有商業性質的，用賬面，具有商業價值的用公允價格 科目：，1、存貨、投資性房地產換出都是用營收科目嗎/2、還是投房公允計量才用營收科目/3、不具有商業性質的，也要用營收類科目嗎

熊熊百事可樂 追問

2023-09-04 16:58

(5)編制2023年7月1日債務重組和非貨幣性資產交換的會計分錄。債務重組：
借：應付賬款  9000貸：投資性房地產一成本8000(16000/2)投資性房地產一公允價值變動  500(1000/2)
其他收益
借：公允價值變動損益
500(1000/5)
貸：其他業務成本
借：其他綜合收益
段房沖兩個
貸：其他業務成本
2000
非貨幣性資產交換：
借：固定資產8750
8750(17500/2)借：他業務成本8500(17000/2)貸：投資性房地產一成本8000(16000/2)投資性房地產一公允價值變動500(1000/2)
貸：其他業務收入
非貨幣財產交換，用固
借：公允價值變動損益
500(1000/2)
貸：其他業務成本
500
借：其他綜合收益
2000(4000/2)
貸：其他業務成本
2000

小鎖老師 解答

2023-09-04 17:01

這個題目是在哪里呢的

熊熊百事可樂 追問

2023-09-04 17:06

今年考試就是有啊，所以我不明這個怎么解，到底用什么科目

小鎖老師 解答

2023-09-04 17:09

他應該是一開始，是公允價值模式下的投資性房地產

熊熊百事可樂 追問

2023-09-04 17:19

書本上說的是具有商業實質的用公允，怎么你們幾個老師都不會啊

小鎖老師 解答

2023-09-04 17:21

是具有商業實質的用公允，但是僅僅是非貨幣交換啊，不是說的投資系房地產公允的條件

熊熊百事可樂 追問

2023-09-04 17:24

那用成本模式計量的長投來換固定資產呢，我換出的長投，是直接貸長投？還是其他業務收入？

小鎖老師 解答

2023-09-04 17:26

肯定是長投的了這個