老師，請教一下在，這道題為什么不重新計量租賃負債？ 這個理由我有點看不懂

花花花花花 追問

2023-08-17 11:34

這道題開始不行使購買權，后又改為行使購買權，為什么不重新計量呢？

琦禎異寶 解答

2023-08-17 11:38

同學您好：
    因為重新計量需要滿足一定的條件，而題目中給出的條件不滿足重新計量的要求。

花花花花花 追問

2023-08-17 11:46

沒有滿足哪個條件呢？

花花花花花 追問

2023-08-17 11:48

房價上漲？是因為市場原因？如果不是市場原因，其他的原因呢？

琦禎異寶 解答

2023-08-17 11:53

您好同學：
      租賃期開始日后，發生下列兩種情形的，承租人應采用修訂后的折現率對變動后的租賃付款額進行折現，以重新計量租賃負債：
①續租擇權或終止租賃選擇權：發生承租人可控范圍內的重大事件或變化，且影響承租人是否合理確定將行使續租擇權或終止租賃選擇權的，承租人應當對其是否合理確定將行使相應選擇權進行重新評估。
②購買選擇權：發生承租人可控范圍內的重大事件或變化，且影響承租人是否合理確定將行使購買選擇權的，承租人應當對其是否合理確定將行使購買選擇權進行重新評估。