2×19年12月1日，甲公司與乙公司簽訂了一份租賃合同，從乙公司租入塑鋼機一臺。租賃合同主要條款如下：（1）租賃資產：全新塑鋼機。（2）租賃期開始日：2×20年1月1日。（3）租賃期：2×20年1月1日-2×25年12月31日，共6年。（4）固定租金支付：自2×20年1月1日，每年年末支付租金16萬元。如果甲公司能夠在每年年末的最后一天及時付款，則給予減少租金1萬元的獎勵。（5）取決于指數或比率的可變租賃付款額：租賃期限內，如遇中國人民銀行貸款基準利率調整時，出租人將對租賃利率作出同方向、同幅度的調整。基準利率調整日之前各期和調整日當期租金不變，從下一期租金開始按調整后的租金金額收取。（6）租賃開始日租賃資產的公允價值：該機器在2×19年12月31日的公允價值為70萬元，賬面價值為60萬元。（7）初始直接費用：簽訂租賃合同過程中乙公司發生可歸屬于租賃項目的手續費、傭金1萬元。（8）承租人的購買選擇權：租賃期屆滿時，甲公司享有優惠購買該機器的選擇權，購買價為2萬元，估計該日租賃資產的公允價值為8萬元。（9）取決于租賃資產績效的可變租賃付款額：2×21年和2×-會計學堂