投資房地產采用公允價值計量，為什么還要用原值/年限 計提折舊？ 這一問不是很懂

熊熊百事可樂 追問

2023-05-05 10:59

2016.12.31買的，2017年開始折舊（一開始就用公允價值模式了），何來的成本到公允差異？

暖暖老師 解答

2023-05-05 11:00

你好，稅法不認公允價值，這里固定資產核算到公允價值模式存在稅會差異，

熊熊百事可樂 追問

2023-05-05 11:04

稅法是不認可公允價值模式。還是不認可公允價值變動？我理解的是公允價值變動不認可，要到最后處置才算。那么公允價值上漲了，稅法按照原值來算（公允價值模式么有折舊，），企業利潤多了，差異應該 是900-750=150 是不是？

暖暖老師 解答

2023-05-05 11:08

不認可公允價值變動，它只認為稅法的對按照規定

熊熊百事可樂 追問

2023-05-05 11:17

所以答案是錯的？差額是150？

暖暖老師 解答

2023-05-05 11:21

答案沒有問題，計稅基礎是712.5
公允價值是900。差額是900-712.5=

熊熊百事可樂 追問

2023-05-05 14:18

如果是這樣的話，就是稅法不認可 用公允價值計量（期間所有都用成本模式計量）。是嗎

暖暖老師 解答

2023-05-05 14:21

對，這個差額需要調整過來的