甲公司是一家房地產開發企業通過競拍掛的方式從法院取得了一塊土地價值5000萬元，緊接著甲公司又成立了一獨立核算的子公司（簡稱乙公司），其甲公司將這塊土地以取得時候的價值5000萬元全部投資給了乙公司后甲公司百分之百全額控股。請問老師，這個業務是否免增值稅、所得稅、契稅？

天道酬勤 追問

2023-04-20 09:24

不明白你說的啥意思

snow老師 解答

2023-04-20 09:32

同學你好，就是甲公司5000買的用5000的價值去投資因為沒有涉及增值部分（5000-5000=0）所以沒有土增稅、增值稅和附加。但是以前土地的登記的所有權人是甲，現在轉給乙涉及到了所有權的轉移，需要交納契稅。根據規定納稅人是產權承受人。當發生房屋買賣、典當、贈與或交換行為時，按轉移變動的價值，對產權承受人可征一次性契稅。但是現在有契稅減免政策：同一投資主體內部所屬企業之間土地、房屋權屬的劃轉，包括母公司與其全資子公司之間，同一公司所屬全資子公司之間，同一自然人與其設立的個人獨資企業、一人有限公司之間土地、房屋權屬的劃轉，免征契稅。但是需要企業去稅局辦理一個契稅免稅證明。

天道酬勤 追問

2023-04-20 16:10

老師，請問相關的財稅政策是多少號？

snow老師 解答

2023-04-20 16:11

《財政部 國家稅務總局關于繼續執行企業事業單位改制重組有關契稅政策的公告》(財政部國家稅務總局公告2021年第17號)第六條規定