我們公司的廠房出租，一年55萬，怎么繳納稅款？繳納哪些稅款？

1304951695 追問

2023-04-03 16:24

我們是小規模，但是第一次遇到這種情況，我想作為一個案例學習一下，我想請老師給我講一下兩種情況

宋生老師 解答

2023-04-03 16:26

你好，一般納稅人的稅率是9%，小規模的稅率是5%。

1304951695 追問

2023-04-03 16:28

需要繳納房產稅嗎？

宋生老師 解答

2023-04-03 16:30

你好，您是自有廠房是嗎？還是二手房東。

1304951695 追問

2023-04-03 16:31

我們是自建廠房

宋生老師 解答

2023-04-03 16:32

你好，如果是你們自由的是要交房產稅的，房產稅是租金的12%。每一年

1304951695 追問

2023-04-03 16:39

我們這個稅率是普票專票都是這個稅率嗎？

宋生老師 解答

2023-04-03 16:39

你好，是的，這個跟專票還是普票沒關系。

1304951695 追問

2023-04-03 16:41

開專票的話可以抵扣進項嗎？還是全額繳稅呢

宋生老師 解答

2023-04-03 16:42

你好，是的，是可以抵扣鏡像的。但是房產稅是沒辦法抵扣的。

1304951695 追問

2023-04-03 16:43

我們是小規模納稅人，我們分兩個季度開票，開普票，還需要繳納增值稅嗎

宋生老師 解答

2023-04-03 16:44

你好，小規模納稅人，如果沒有達到30萬的話是不用的。季度30萬，月度10萬。

1304951695 追問

2023-04-03 16:46

印花稅如何計算呢

宋生老師 解答

2023-04-03 16:49

你好，印花稅要看是什么業務。

1304951695 追問

2023-04-03 16:55

我們這個業務是如何計算，小規模納稅人出租自建房屋，每月開普票10萬元，租金55萬元

1304951695 追問

2023-04-03 16:57

我們是廠房性質

宋生老師 解答

2023-04-03 16:58

你好，你是要算什么呢？算印花稅的話，就是看你合同，比如說你合同三年，每個月10萬。那么就是360萬，按360萬的萬分之五。減半。

1304951695 追問

2023-04-03 17:00

房產稅是按季申報嗎？按季如何計算呢，合同簽的是租金一年55萬

宋生老師 解答

2023-04-03 17:01

你好一年55萬，然后你出12個月。然后再÷1.05×12%。