房地產未支付的工程質保金，已收到施工方開具的發票，開發成本是否在土增可以扣

小魚兒 追問

2023-03-03 15:56

開發費用少于開發成本的10%，按照開發費用實際扣除是嗎

小云老師 解答

2023-03-03 16:14

凡不能按轉讓房地產項目計算分攤利息支出或不能提供金融機構證明的，房地產開發費用在按“取得土地使用權所支付的金額”與“房地產開發成本”金額之和的10%以內計算扣除。
凡能夠按轉讓房地產項目計算分攤并提供金融機構證明的，允許據實扣除，但最高不能超過按商業銀行同類同期貸款利率計算的金額。

小魚兒 追問

2023-03-03 16:34

轉讓公司和轉讓股權有什么區別呢

小云老師 解答

2023-03-03 16:35

平臺規定一問一答，不同問題麻煩另開一個提問，謝謝。