老師，我們是租賃物業，小規模納稅人房產稅和土地使用稅有什么優惠？土地稅是1元/平方米嗎？縣鎮

小規模納稅人租賃物業可以享受房產稅和土地使用稅的優惠政策。根據國家有關規定，小規模納稅人的房產稅按50%的比例減半征收，土地使用稅按70%的比例減半征收，此外，縣鎮級地方政府還可以根據本地實際情況決定是否減征房產稅和土地使用稅，如貴陽市小規模納稅人放租住宅房屋及庫樓對應的房產稅、土地使用稅均不用交稅。而土地稅的收費標準一般是按物業的建筑面積來計算，不同的地區收費標準也不同，一般都是每平米幾元，比如寧波市土地使用稅收費標準為每平米1元。