開發商承擔的采暖費應如何核算

建設單位在建設工程中，應根據工程實際需要按功能、層次投資安裝相應的采暖設施，根據其投資費用及相應經營成本來核算采暖費。采暖費的定價原則為根據采暖設施投資及經營成本總額來確定采暖費的總額，并將該費用分攤至樓戶，并明確采暖費的付費依據和計費標準。 
 
拓展知識：由于采暖設施的投資和經營成本不同，因此，各地采暖費計算方式也有所不同。一般而言，采暖費由按照采暖設施投資經營成本總額確定的合理定價總額，分攤至樓戶，按照每平方米使用量和樓層等分類計算，按每月計費。具體細則按各地具體規定執行。