資產重組涉及的不動產資產重組涉及的房產和土地使用權，公司需要繳納什么稅啊

Anan老師

職稱：注冊會計師,稅務師,中級會計師

2023-01-14 19:43

1.增值稅
例外：納稅人在資產重組過程中，通過合并、分立、出售、置換等方式，將全部或者部分實物資產以及與其相關聯的債權、負債和勞動力一并轉讓給其他單位和個人，不屬于增值稅的征稅范圍，其中涉及的貨物轉讓，不征收增值稅。
2.土地增值稅。轉讓方轉讓土地使用權、地上建筑物的，需要繳納土地增值稅。
3.契稅。受讓土地使用權或者房屋的乙方，需要繳納契稅。
4.印花稅。按照產權轉移書據等稅目繳納印花稅。
5.所得稅。轉讓方按股權轉讓收益的原則納稅。符合特殊性稅務處理條件的，還可以選擇適用特殊性稅務處理。