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易 老師
職稱: 中級會計師,稅務師,審計師
2022-11-11 14:50
土地使用稅是按照納稅人實際占用的土地面積為計稅依據。占用土地已核發土地使用證的,按照土地使用證確認的占地面積計算征收,尚未核發土地使用證的,按照實際占用的土地面積或稅務機關核實的占地面積計算征收。對于土地使用稅計稅依據按照建筑面積除以樓層數計算的方法僅是在納稅人無法準確提供土地面積的情況下采取的一種簡便的方法。
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根據城稹土地使用稅的相關規定,納稅人實際占用的土地面積,是指由省,自治區,直轄市人民政府確定的單位組織測定的土地面積。實際占用面積按下列辦法確定:
(1)凡由省級人民政府確定的單位組織測定面積的,以測定的土地面積為準;
(2)尚未組織測量,但納稅人持有政府核發的土地使用證書的,以證書確認的土地面積為準;
(3)尚未核發土地使用證書的,應由納稅人據實申報土地面積。
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C城鎮土地使用稅的開征區域包括城市、縣城、建制鎮和工礦區,其中城市包括市區和郊區,農村不在開征區域范圍內,A選項不正確。納稅單位無償使用免稅單位的土地,納稅單位照章繳納城鎮土地使用稅;免稅單位無償使用納稅單位的土地,免征城鎮土地使用稅,B選項不正確。土地使用權未確定或權屬糾紛未解決的,由土地的實際使用人繳納城鎮土地使用稅,D選項不正確。
2024-05-10 17:49:43
C 城鎮土地使用稅的開征區域包括城市、縣城、建制鎮和工礦區,其中城市包括市區和郊區,農村不在開征區域范圍內,A選項不正確。納稅單位無償使用免稅單位的土地,納稅單位照章繳納城鎮土地使用稅;免稅單位無償使用納稅單位的土地,免征城鎮土地使用稅,B選項不正確。土地使用權未確定或權屬糾紛未解決的,由土地的實際使用人繳納城鎮土地使用稅,D選項不正確。
2024-05-25 22:53:45
你好,是實際占用 的土地面積
2016-08-25 14:29:48
你好
這個是從2006年5月1日開始的
2022-03-09 07:17:58
你好,在城鎮范圍內有占用土地的情況,就需要報城鎮土地使用稅
2022-04-12 15:41:32
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