2014年6月20日甲公司購買一塊土地使用權(quán),購買價款3600萬元,支付相關(guān)手續(xù)費60萬元，款項全部以銀行存款支付。企業(yè)購買后即用于對外出租。甲公司與對該投資性房地產(chǎn)采用公允價值模式進行后續(xù)計量。該項投資性房地產(chǎn)2014年取得租金收入為160萬元，已存入銀行，假定不考慮其他相關(guān)稅費。經(jīng)復(fù)核，該投資性房地產(chǎn)2014年12月31日的公允價值為3800萬元。2015年3月出售了該項投資性房地產(chǎn)，取得價款4400萬元。要求：編制甲公司相關(guān)的會計分錄年末投資性房地產(chǎn)公允價值變動損益為什么是140萬元

悠然老師01

職稱：高級會計師,稅務(wù)師,資產(chǎn)評估師,注冊會計師

2022-11-10 09:46

學(xué)員你好，分錄如下
借投資性房地產(chǎn)-成本3660 貸：銀行存款3660
借：銀行存款 160貸：其他業(yè)務(wù)收入160
3800-3660=140借投資性房地產(chǎn)-公允價值變動 140 貸：公允價值變動損益140

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