公司購買了一土地和土地上的房屋（自建房），只有一本產權證，總共支付了240萬元，契稅是按150萬繳納的，那房產稅中的房產原值要如何計價？

蔡蔡 追問

2022-10-10 15:28

就是問房產稅申報中的房產原值是如何計算的呀

家權老師 解答

2022-10-10 15:30

你得問你們省的扣除率是多少？

蔡蔡 追問

2022-10-10 15:33

原值，和扣除率沒關系吧？我們這扣除率是30%。麻煩看清楚問題老師

家權老師 解答

2022-10-10 15:38

房產稅申報中的房產原值是240*70%

蔡蔡 追問

2022-10-10 15:45

為什么是按240萬算原值？有政策依據嗎？

家權老師 解答

2022-10-10 15:52

政策就是房產稅法的哈

蔡蔡 追問

2022-10-10 15:56

這個找估價公司估價過的，報告上有寫：國有建設用地使用權價值1057800元，建筑物重置成本價值386600元。房產原值應該是386600吧？怎么要240萬的？

家權老師 解答

2022-10-10 16:00

按自己賬上的固定資產價值*70%

蔡蔡 追問

2022-10-10 16:02

唉，老師，看清楚問題，是剛買的

家權老師 解答

2022-10-10 16:08

固定資產
金額就是你申報房產稅的

蔡蔡 追問

2022-10-11 09:39

那這個固定資產按多少申報？386600嗎？還是？

家權老師 解答

2022-10-11 09:42

按自己賬上的固定資產價值*70%