個人買賣普宅是按住宅所在地繳納稅款的哦

實操學堂 追問

2022-09-23 09:47

就是買賣二手房 老師

東老師 解答

2022-09-23 09:48

然后呢你有什么問題？

實操學堂 追問

2022-09-23 09:50

比如賣方是上海的 他在杭州有一套房想賣掉 
那他相關稅費都是在杭州交 回上海不用交了吧 
按照杭州的政策繳納

東老師 解答

2022-09-23 09:50

對，在房屋的所在地繳納的。

實操學堂 追問

2022-09-23 09:55

個人二手房交易有購買時的房價單據和契稅單據，賣的時候是不是可以按照差額20%來繳納個稅

東老師 解答

2022-09-23 09:55

是的，是可以這么計算的

實操學堂 追問

2022-09-23 09:59

但是成交價格可能和稅務核定價格有差額 要按照稅務的核定價格來 
不然這塊個稅很好避了

東老師 解答

2022-09-23 10:00

對呀，肯定是會看你的價格的，你價格太低，肯定過不去。

實操學堂 追問

2022-09-23 10:22

裝修的費用又怎么算呢？
不是自己的房子，裝修費算什么科目

東老師 解答

2022-09-23 10:23

這個裝修費用可以記住的長長期待攤費用里面，然后再慢慢攤銷。