送心意

蔣飛老師

職稱注冊稅務師,高級會計師考試(83分),中級會計師

2022-09-14 17:37

你好!在土地增值稅清算時未轉讓的房地產,清算后銷售或有償轉讓的,納稅人應按規定進行土地增值稅的納稅申報,扣除項目金額按清算時的單位建筑面積成本費用乘以銷售或轉讓面積計算。單位建筑面積成本費用=清算時的扣除項目總金額÷清算的總建筑面積 允許扣除的項目金額=8500÷85%×15%=1500(萬元)  
增值額=2500-1500=1000(萬元)  
增值率=1000÷1500×100%=66.67%,適用稅率40%,速算扣除系數5%。  
應納稅額=1000×40%-1500×5%=325(萬元)。

蔣飛老師 解答

2022-09-14 17:39

這題扣除項目金額已知的,就不用再單獨考慮稅費問題了

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相關問題討論
我想進口巴基斯坦的寶石,請問進口稅率是多少,起征點是多少
2023-09-08 16:36:51
同學你好。這個呀,不是固定的 根據進口商品種類和進口國的不同,適用不同的關稅稅率哦
2022-04-20 15:53:08
你好,學員,這個就是稅法準則的,需要記憶的
2022-10-15 21:31:53
同學,你好,這個題應該選擇AB,選項C:適用特惠稅率、協定稅率的進口貨物有暫定稅率的,應當從低適用稅率;選項D:適用普通稅率的進口貨物,不適用暫定稅率。
2024-01-29 09:19:52
A,B選項C:適用特惠稅率、協定稅率的進口貨物有暫定稅率的,應當從低適用稅率;選項D:適用普通稅率的進口貨物,不適用暫定稅率。
2024-04-24 19:30:54
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