自有商業房產一半自用一半出租，房產稅如何繳納？

李老師2

職稱：中級會計師,初級會計師,CMA

2017-06-03 15:58

自用的按照從價計征，按照房產余值計征房產稅，出租的按照從租計征，按租金收入計征房產稅。
自用部分按房產原值*（自用面積/總面積）來作為計稅房產原值。
出租部分，按租金收入12%計算繳納房產稅。

精選問題

老師，小規模納稅人開的免稅發票，申報增值稅時需要問

只開免稅發票（月銷≤10 萬 / 季≤30 萬）：不用填《減免稅申報明細表》只填主表：第 10 欄（小微企業）或第 11 欄（個體戶 / 未達起征點）只有你還有其他免稅項目（如農產品免稅、出口免稅等）時，才需要填減免明細表答
老師，汽車公司做二手車交易的，要給買方開兩種類型問

只開二手車銷售車發票，對方可以過戶就行答
她說這是寄樣品給客戶的，做銷售費用，是不是先做主問

借銷售費用貸主營業務收入應交稅費應交增值稅銷項稅答
老師，查驗的發票如何下載PDF？找不到下載的問

電子稅務局 → 我要辦稅 → 稅務數字賬戶發票查詢統計 → 全量發票查詢查詢類型選：取得發票查到票 → 點右邊下載 / 交付答
老師，稅務系統里現在有沒有修理修配服務編碼？問

您好，有呀，現在還有這個，我才開的答

在線提問累計解決 20356個問題