什么叫地役權，沒懂意思書上寫的，什么叫為實現自己土地的利益而使用他人土地的權利，有自己的土地為什么要使用他人的沒明白，

地役權是指按照合同約定，利用他人的不動產，以提高自己的不動產的效益的權利。他人的不動產為供役地，自己的不動產為需役地。
比如，你在海邊有一塊平地，旁邊有一高樓，樓的主人給你一定的金錢，讓你在你的土地上三十年之內不得建房，以滿足他觀海的需要，你同意并簽約。樓的主人對你的土地的權利就是地役權。高樓所在的土地為需役地，你的土地為供役地。樓的主人之所以設立地役權，是為了更好的實現自己不動產的效益（看海的便利）