送心意

文文文老師

職稱中級會計師,初級會計師

2022-06-24 17:01

您好,《發票管理辦法》 第三條規定,“本辦法所稱的發票,是指在購銷商品、提供勞務或者接受服務以及從事其他經營活動中,開具、收取的收付款憑證。” 你公司將房屋租賃給公司, 收取的賠償金,是在未銷售貨物或者提供加工、修理修配勞務及未提供營業稅應稅勞務的情況下收取的違約金,不屬于增值稅的征稅范圍,因此不收增值稅。同時不屬于發票管理范圍,收取違約金方不需要開具發票,開具收款收據即可,但按規定應繳納企業所得稅。分錄為:借其他應付款,貸營業外收入

墨白 追問

2022-06-24 17:22

有點沒明白您說的這個不屬于增值稅的征稅范圍。這個業務中,我們公司屬于提供不動產經營租賃服務,收取的租金應當按照不動產租賃服務按9%繳納增值稅,是這么理解吧?那么如果我們收取的賠償金作為違約金的話,是不是應當作為價外費用計入銷售額繳納增值稅呢?

文文文老師 解答

2022-06-24 17:24

我理解的是收取的違約金,實際是沒有提供實質服務的。如果有疑問的話,可以咨詢下專管員。

上傳圖片 ?
相關問題討論
先沖回之前轉收入的賬務處理: 借:營業外收入?3000 貸:其他應付款?3000 再做退還押金分錄: 借:其他應付款?3000 貸:銀行存款(或庫存現金)3000
2024-12-26 09:58:45
您好 那最好寫個委托付款說明
2024-06-14 12:45:16
你好,借其他應收款貸銀行放款。
2024-03-08 09:30:11
最后一期開票把這個20萬也要開票,因為它是最后一期的房租。
2024-02-21 15:30:04
你好,就是你們收到的押金沒退還嗎?
2023-11-17 09:34:21
還沒有符合您的答案?立即在線咨詢老師 免費咨詢老師
精選問題
舉報
取消
確定
請完成實名認證

應網絡實名制要求,完成實名認證后才可以發表文章視頻等內容,以保護賬號安全。 (點擊去認證)

取消
確定
加載中...