剛成立的XX投資有限公司做政府的項目，公司需要做招投標及施工招標。項目建成后 收取管理費。這樣的業務參照那個行業的會計做呢？

鴻鴻 追問

2022-06-12 11:34

公司的營業執照經營范圍是：自有資金投資

魯老師 解答

2022-06-12 11:34

你好，你公司有建筑業資質嗎

鴻鴻 追問

2022-06-12 11:48

好像沒有哦，稅務的行業分類是其他商務服務。

鴻鴻 追問

2022-06-12 11:49

如果我們方只有審核，監工并沒有自己施工，這樣需要建筑業的資質嗎

魯老師 解答

2022-06-12 11:49

業務屬于建筑業，需要以建筑業會計核算

鴻鴻 追問

2022-06-12 11:53

營業執照里有建筑工程施工的的范圍。如果有實際業務發生，那我們是按建筑業9%的稅率開票嗎？管理費？

魯老師 解答

2022-06-12 12:46

按9%開票。管理費要開在9%里面

鴻鴻 追問

2022-06-12 13:04

管理費的納稅分類是？之前我的賬是按一般商貿企業的賬入。需要調整科目？怎么調呢

魯老師 解答

2022-06-12 13:13

就開在工程服務里面，掛靠都是違法你的，你還單獨標出來多少管理費嗎

魯老師 解答

2022-06-12 13:15

你們公司業務就是把標投中然后給別人去做吧？

鴻鴻 追問

2022-06-12 14:24

我們是國企，政府把項目給我們做，然后對外招標，施工外包，我們監督施工，項目完成后作為代理業主，收取管理費

魯老師 解答

2022-06-12 14:36

你好，要按建筑業核算，管理費要開在建筑服務里面。你們和下游結算的時候。要把收取的管理費開在工程款里面去

鴻鴻 追問

2022-06-12 15:05

目前項目還沒有開始做，只是做了前期的可研報告編制，這個可研報告編制費也是計入項目成本里嗎？

魯老師 解答

2022-06-12 15:06

前期的不用進項目成本，等立項了再進項目成本

鴻鴻 追問

2022-06-12 15:08

那是計入管理費用嗎？建筑業的賬 之前沒有接觸過

魯老師 解答

2022-06-12 15:09

是的，先進管理費用，等立項后進合同履約成本

鴻鴻 追問

2022-06-12 15:12

是立項后，再把從管理費用里把可研報告費用調整進合同履約成本？如果是幾個項目的打包做一個可研項目編制呢？是按比例分攤還是？

魯老師 解答

2022-06-12 15:17

不用，這個費用就是進管理費用，無需調出來，屬于項目立項前發生的費用

鴻鴻 追問

2022-06-12 15:22

好的，謝謝老師

魯老師 解答

2022-06-12 15:25

不客氣，祝你學習愉快