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小小霞老師

職稱： 初級會計師

2022-06-08 15:38

你好，《企業會計準則第3號——投資性房地產》應用指答：明確規定，按照國家有關規定認定的閑置土地，不屬于持有并準備增值后轉讓的土地使用權。根據《閑置土地處置辦法》(中華人民共和國國土資源部令第5號)的規定，閑置土地是指土地使用者依法取得土地使用權后，未經原批準用地的人民政府同意，超過規定的期限未動工開發建設的建設用地。 具有下列情形之一的，也可以認定為閑置土地： （1）國有土地有償使用合同或者建設用地批準書未規定動工開發建設日期，自國有土地有償使用合同生效或者土地行政主管部門建設用地批準書頒發之日起滿1 年未動工開發建設的； （2）已動工開發建設但開發建設的面積占應動工開發建設總面積不足三分之一或者已投資額占總投資額不足25％且未經批準中止開發建設連續滿1 年的。

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相關問題討論
你好，這個概念里面是有說明這個特殊事項的呢 參考一下圖片
2022-03-29 18:47:07
你好，以經營租賃方式租入再轉租不屬于投資性房地產
2020-02-10 22:34:29
你好！ 1.定義：投資性房地產，是指為賺取租金或資本增值，或兩者兼有而持有的房地產。投資性房地產應當能夠單獨計量和出售。 2.范圍：投資性房地產主要包括：已出租的土地使用權、持有并準備增值后轉讓的土地使用權和已出租的建筑物。
2022-04-09 18:46:03
教材大綱有的，一般會考，不能押不考的
2022-03-12 14:59:25
這個看用途的，可以轉化的
2018-05-30 11:33:45
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