房地產公司在小區建設配套的物業管理用房，交房時無償交付給物業公司使用，需要視同銷售么？還是按公共配套計入開發成本？

張先生 追問

2022-06-06 16:40

稅局征管說這種情況要視同銷售， 做為企業來講，肯定是要計入公共配套設施的，從稅法上來講，有沒有相關文件支持物業配套用房計入公共配套設施？

meizi老師 解答

2022-06-06 16:43

 你好 ；   這個你們 物業管理用房你計入啥科目了   

張先生 追問

2022-06-06 16:46

沒有單獨列成本，因為它是200多平單獨的一棟小樓，隨著建安成本一起開的大票。直接列入建安成本了。

meizi老師 解答

2022-06-06 16:50

 你好；     那這個 要問下稅務局了。 實際中我看好多地方都不會視同銷售的； 因為本身也不會是你的   房產的部分的