原房主已交房產稅，現在轉租給個人，二房東（個體戶）再轉租廠房，需要交房產稅嗎？說是從價計征6個點，可網上又說不用交。到底要不要交？

cc果凍 追問

2022-05-31 13:21

個人經營所得稅是按幾個點計征？

ning老師 解答

2022-05-31 13:40

你好！當地不核定的話，正常情況是5%到35%，有優惠政策100萬以內減半

cc果凍 追問

2022-05-31 13:49

上午問的稅管老師，講要交房產稅，從價計征，6個點。個稅說要20點，讓我去同區其他網代開票，可以優惠到2個點（知道我已領票）。但是咨詢了同區的另個稅廳，說我已經辦理過申票，現在不能代開票。說法不一樣，不知道這個還能咨詢地方哪里能得到更權威的解答？

cc果凍 追問

2022-05-31 13:54

個體工商戶就是核定征收的。個稅和房產稅都要交吧？年頭開了普票20Ｗ出去，沒報過稅（領票前，當時咨詢過大廳說沒有稅），現在換了稅管，說有房產稅和個稅要到大廳補交。望老師指點

ning老師 解答

2022-05-31 14:22

你好！房屋租賃個人所得稅是按照20%繳納個稅的，個人經營所得稅是按照5%到35%交個稅的，這些稅費問題你可以撥打你們所在省份12366人工客服核實，個體工商戶如果是定期定額一般不用，如果是核定的所得稅率的個體戶和查賬征收的需要繳納個稅和房產稅。你可以先跟你的專管員核實你們是哪種核定方式征收的個體戶，如果房子是經營者的非農村的非住房，這個是要繳納房產稅的