個人出租住房，需要交的房產稅如何計算嗯

聶向普 追問

2022-05-21 08:52

其他的還要交什么稅呢

鄒老師 解答

2022-05-21 08:53

你好，個人出租住房，涉及的稅款有：增值稅，城建稅，教育費附加，地方教育費附加，印花稅，房產稅，個人所得稅。

聶向普 追問

2022-05-21 08:55

老師，那個稅如何算呢

鄒老師 解答

2022-05-21 09:02

你好，如果租金收入超過800元每個月
個人所得稅=[每次（月）收入額-準予扣除項目-修繕費用（800元為限）]×（1-20%）×20%

鄒老師 解答

2022-05-21 09:02

你好，如果租金收入超過4000元每個月（更正）
個人所得稅=[每次（月）收入額-準予扣除項目-修繕費用（800元為限）]×（1-20%）×20%

聶向普 追問

2022-05-21 09:26

老師，這個稅務師2020年真題和這個計算怎么不一致呢

鄒老師 解答

2022-05-21 09:30

你好，如果租金收入超過4000元每個月（更正）
個人所得稅=[每次（月）收入額-準予扣除項目-修繕費用（800元為限）]×（1-20%）×20%
（是針對這個回復有什么疑問嗎）
是減半了嗎

聶向普 追問

2022-05-21 09:32

不太清楚老師，這是個真題的解析

鄒老師 解答

2022-05-21 09:33

沒有看到你提供的圖片
有什么問題（比如你這里的稅務師2020年真題）麻煩一開始就給出來，而不是等我接手了之后，再拋出你真正的問題