房產稅問題 請問下。公司購買廠房 然后房產稅是按照合同簽訂次月開始算繳納時間，還是說從對方開票時間計算呢？（合同和開票時間差幾個月）

明亮的奇跡 追問

2022-05-20 09:35

產證還沒辦理呢

圖圖*老師 解答

2022-05-20 09:53

那就還是對方的   你先不交

明亮的奇跡 追問

2022-05-20 10:06

不交稅局來了叫你交。請問下你知道納稅證明   有查驗碼 哪里可以查驗嗎？

圖圖*老師 解答

2022-05-20 11:23

這個還真不知道，發票有可以查驗的地方，你打一下12366

圖圖*老師 解答

2022-05-20 11:24

房產證沒辦，那先從你實際使用的次月起交，主要是沒房產證你稅源信息怎么錄呢，你打開看看房產稅的稅源錄入都需要哪些信息

明亮的奇跡 追問

2022-05-20 14:26

裝修費要計入房產原值嗎？

圖圖*老師 解答

2022-05-20 14:29

裝修費金額能夠影響房產價值的就計入

明亮的奇跡 追問

2022-05-20 14:44

另外裝修期間是否需要繳納房產稅呢？還是說裝修完工后次月開始呢？

圖圖*老師 解答

2022-05-20 15:29

就按上面說的，正常辦理產權過戶的次月，你現在說產權證辦不了，那就你們實際占用的次月開始交，跟你裝修沒關系

圖圖*老師 解答

2022-05-20 15:30

過戶了就算你閑在那兒不用也得交房產稅

明亮的奇跡 追問

2022-05-20 16:01

嗯，現在就是這個裝修費用是否要并入房產稅的計稅依據。如果繳納契稅肯定是按照開發商發票記載金額繳納的。房產稅這個不是很確定

圖圖*老師 解答

2022-05-20 16:04

按實質重于形式原則，比如你換了什么中央空調呀監控系統呀之類的，影響樓體整體價值提升的就要計入，如果只是刷刷涂料，掛個裝飾件這些就不算，做成待攤費用

圖圖*老師 解答

2022-05-20 16:06

這個不光是房產稅的問題，這些費用會影響資產價值，不能隨便增加資產

明亮的奇跡 追問

2022-05-20 16:17

這種商品廠房，需要繳納土地稅嗎？我們目前產證都沒辦理（要按照合同稅收達標才能給我們辦理）。

圖圖*老師 解答

2022-05-20 16:19

只要能遮風避雨的就需要交