自建的倉庫部分出租，實際賬務處理要轉投資性房地產核算嗎？（出租面積不穩定，有時候空租有時候滿租）能不能就按固定資產核算，然后交房產稅按比例？

老師請問：固定資產轉投資性房地產，或者投資性房地產轉固定資產 ，成本法核算。都是對結轉嗎？

答： 是的，都是對應科目進行結轉的

請問老師，固定資產轉投資性房地產后，房產稅按以前的固定資產原值計算還是按投資性房地產的現有價值來計算呢

答： 同學你好 1. 按房產原值一次減除30%后的余值計算。其計算公式為:年應納稅額=房產原值×(1-30%)×1.2% ; 2. 第二種按租金收入計算,其計算公式為:年應納稅額=年租金收入×適用稅率(l2%)。

報考2022年中級會計職稱對學歷有什么要求？

答： 報名中級資格考試，除具備基本條件外，還必須具備下列條件之一

老師請教您一下，固定資產轉投資性房地產后，房產稅按以前的固定資產原值計算還是按投資性房地產的現有價值來計算呢？

答： 同學，你好，房產稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據，向產權所有人征收的一種財產稅。征收范圍限于城鎮的經營性房屋。區別房屋的經營使用方式規定征稅辦法，對于自用的按房產計稅余值征收，對于出租房屋按租金收入征稅。根據稅法規定，房產稅的計算方法有以下兩種：1.按房產原值一次減除30%后的余值計算。其計算公式為：年應納稅額=房產原值×(1-30%)×1.2%?;2.第二種按租金收入計算，其計算公式為：年應納稅額=年租金收入×適用稅率(l2%)。下列房產免納房產稅：一、國家機關、人民團體、軍隊自用的房產;二、由國家財政部門撥付事業經費的單位自用的房產;三、宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的房產;四、個人所有非營業使用的房產;五、經財政部批準免稅的其他房產。