某工業企業2020年8月1日轉讓其位于縣城的一棟辦公樓，合同注明含稅銷售收入12000萬元，對于該項銷售行為企業選擇增值稅一般計稅方法計稅。2012年建造該辦公樓時，為取得土地使用權支付金額3000萬元，發生建造成本4000萬元。轉讓時經政府批準的房地產評估機構評估后，確定該辦公樓的重置成本價為8000萬元。 （其他相關資料：當期沒有可以抵扣的進項稅額，產權轉移書據印花稅稅率0.5%，成新度折扣率60%。） 要求： （1）請解釋重置成本價的含義。 （2）計算土地增值稅時該企業辦公樓的評估價格。 （3）計算土地增值稅時允許扣除的城建稅教育費附加和地方教育附加。 （4）計算土地增值稅時允許扣除的印花稅。 （5）計算土地增值稅時允許扣除項目金額的合計數 （6）計算轉讓辦公樓應繳納的土地增值稅。

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于2022-04-16 08:38 發布 ??740次瀏覽