30、張某有A、B兩套住宅用于出租，A、B兩套住宅每月各收取租金4 500元。9月份A住宅發生修繕費用1 000元，不考慮個人出租住房應繳納的其他費用，下列說法中正確的有（）。 A . 出租A住宅應繳納的個稅是（4 500-800-800）×10％ B . 出租A住宅應繳納的個稅是（4 500-800）×（1-20％）×10％ C . 出租A住宅應繳納的個稅是（4 500-1 000）×（1-20％）×10％ D . 出租B住宅應繳納的個稅是4 500×（1-20％）×10％

會計學堂余江校區 追問

2022-04-07 15:55

為什么要減兩個800呢？不是應該只減一個嗎？

朱小慧老師 解答

2022-04-07 15:56

一個是修繕費用800，一個是4500-800之后沒有超過4000減去800

會計學堂余江校區 追問

2022-04-07 16:04

意思是減去修繕費用之后的租金，沒有超4000的，還要再減去800？

會計學堂余江校區 追問

2022-04-07 16:05

那個D選項是因為它的租金4500，超過4000了，就直接全額計稅？

朱小慧老師 解答

2022-04-07 16:05

對的，是這樣的理解的哈