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宋生老師
職稱： 注冊稅務師/中級會計師
2022-03-31 18:00
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如果后面領了房產證，繳納契稅后，折舊額怎么調整，在剩余年限折舊后，新增后的原值按原年限計算的累計折舊額與實際新增后按剩余年限折舊的累計折舊額有差額怎么辦
答： 如果在領取房產證并繳納契稅后導致資產原值增加，應當對固定資產的折舊進行相應調整。 首先，重新計算剩余年限內的每月折舊額，新的每月折舊額 = （調整后的原值 - 調整前已計提的累計折舊 - 預計凈殘值）÷ 剩余使用年限。 如果按照原年限計算的累計折舊額與實際新增后按剩余年限折舊的累計折舊額存在差額，應當根據具體情況進行處理。 如果差額較小，可以在當期一次性調整計入當期損益。 如果差額較大，應當追溯調整以前期間的折舊，調整留存收益等相關項目。
拆遷給的補償款買房需要繳納契稅嗎？
答： 您好， 個人將拆遷補償款用于購置新房，且新房成交價格不超過補償款，那么新房免征契稅；否則，需要按差額補交契稅。
報考2022年中級會計職稱對學歷有什么要求？
答： 報名中級資格考試，除具備基本條件外，還必須具備下列條件之一
?老師，城市基礎設施配套費也需要繳納契稅的嗎？
答： 你好 城市基礎設施配套費應作為契稅計稅依據。
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