閆晟嘉 追問

2022-03-23 11:04

老師，扣除項目包括哪些？可以詳細點嗎

賀漢賓老師 解答

2022-03-23 11:05

你好，
根據(jù)《中華人民共和國土地增值稅暫行條例》（國務院令第138號）第六條規(guī)定：“計算增值額的扣除項目：
  （一）取得土地使用權所支付的金額；
 （二）開發(fā)土地的成本、費用；
  （三）新建房及配套設施的成本、費用，或者舊房及建筑物的評估價格；
  （四）與轉讓房地產(chǎn)有關的稅金；
  （五）財政部規(guī)定的其他扣除項目。”

閆晟嘉 追問

2022-03-23 11:07

老師，扣除項目第四條包括我銷售商品房產(chǎn)生的增值稅及附加稅嗎？

賀漢賓老師 解答

2022-03-23 11:09

你好同學，不包括增值稅的

閆晟嘉 追問

2022-03-23 11:10

老師，那這個第四條具體包括什么呢？可以舉例嗎？

賀漢賓老師 解答

2022-03-23 11:12

根據(jù)《中華人民共和國土地增值稅暫行條例實施細則》(財法字〔1995〕6號)第七條第五款規(guī)定：“與轉讓房地產(chǎn)有關的稅金，是指在轉讓房地產(chǎn)時繳納的營業(yè)稅、城市維護建設稅、印花稅。因轉讓房地產(chǎn)交納的教育費附加，也可視同稅金予以扣除。”

閆晟嘉 追問

2022-03-23 11:14

謝謝詳細的解答。

賀漢賓老師 解答

2022-03-23 11:24

不客氣同學，祝您生活愉快，工作順利，如滿意，請給予五星評價以便更好地進行服務，謝謝！