無法合理確定租賃期屆滿時能夠取得租賃資產所有權的，應當按租賃期計提折舊。 這句話為什么是錯的？謝謝。

我司向其他公司融資租入設備 殘值歸出租房所有 租賃期兩年 我是得按兩年計提折舊嗎 需要計提5%殘值嗎

答： 你好，學員，這個一般不用殘值的，殘值也可以的

資料：承租人甲公司與出租人乙公司簽訂了一份辦公樓租賃合同，每年的租賃付款額為50 000 元，于每年年末支付。不可撤銷租賃期為5年，并且合同約定在第5年末，甲公司有權選擇以每年50 000元續租5年，也有權選擇以1 000 000 元購買該房產。甲公司在租賃期開始時評估認為，可以合理確定將行使續租選擇權，而不會行使購買選擇權。甲公司無法確定租賃內含利率，其增量借款利率為5%。在租賃期內，甲公司按照直線法對該租入的房產計提折舊。

答： 你好，您的疑問是什么呢

我是一名會計,想問一下考個網絡學歷有用嗎？

答： 眾所周知會計人如果要往上發展，是要不斷考證的

2020年1月1日，a公司簽署了一份五年期不可撤銷的設備租賃合同，從b公司租賃一臺設備。租賃條款要求a公司從2020年1月1日開始每年年初支付8668元。這臺設備的預計使用壽命是6年，設備在租賃開始時的公允價值為40000元，未擔保余值為5000元。在租賃期結束時，承租人會以不高于900元的價格向出租人購買這臺設備。a公司使用直線法計提折舊。a公司的增量借款利率為5%，出租人的內含利率未知。（P/A，5%，5）=4.3295。請問最低租賃付款額的現值是多少

答： 最低租賃付款額現值= =8668*（P/A,5%,5)*(1+5%)+5000*(P/F,5%,5)+900* (P/F,5%,5)