云 追問

2022-01-31 13:15

投資性房地產(chǎn)隨課題目最后一題處置房地地產(chǎn)的會(huì)計(jì)分錄

云 追問

2022-01-31 13:16

預(yù)熱課程李老師的課程隨堂練習(xí)

冉老師 解答

2022-01-31 13:18

你好，學(xué)員，可以發(fā)送一下題目嗎

冉老師 解答

2022-01-31 13:19

答疑老師沒有權(quán)限接觸課程，不然老師直接看了，很抱歉，學(xué)員

云 追問

2022-01-31 15:31

2018年考題）甲公司以公允價(jià)值模式對投資性房地產(chǎn)進(jìn)行計(jì)量。2017年到2018年相關(guān)資料如下：
  資料一：2017年3月1日，甲公司將原作為固定資產(chǎn)核算的寫字樓，以經(jīng)營租賃的方式租給乙公司，租期18個(gè)月，當(dāng)日該寫字樓的公允價(jià)值16 000萬元，賬面原值15 000萬元，已計(jì)提折舊3 000萬元。
  資料二：2017年3月31日，甲公司收到第一個(gè)月租金收入125萬元，存入銀行。12月31日，該寫字樓的公允價(jià)值17 000萬元。
  資料三：2018年9月1日，租賃期屆滿，甲公司以17 500萬元的價(jià)格出售該寫字樓。
27、（4）編制處置該寫字樓的分錄

冉老師 解答

2022-01-31 16:06

寫出2018年9月1日，處置該寫字樓的分錄。 
借，銀行存款17500
貸，其他業(yè)務(wù)收入17500


借，其他業(yè)務(wù)成本17000
貸，投資性房地產(chǎn)一成本16000
貸，投資性房地產(chǎn)一公變1000

冉老師 解答

2022-01-31 16:06

借，公允價(jià)值變動(dòng)損益1000
借，其他業(yè)務(wù)成本1000

冉老師 解答

2022-01-31 16:07

借其他綜合收益4000
貸其他業(yè)務(wù)成本4000

云 追問

2022-01-31 16:15

這個(gè)4000是怎么算出來的

冉老師 解答

2022-01-31 16:17

這個(gè)4000是當(dāng)初轉(zhuǎn)換的時(shí)候公允價(jià)值16000減去賬面價(jià)值12000（15000原值減去折舊3000