開租金發票，個人去稅局代開劃算還是小規模納稅人開票劃算各是多少稅率

繁 華 追問

2022-01-17 18:58

還有其他稅種呢，土地稅，房產稅，所得稅

繁 華 追問

2022-01-17 18:58

城建稅與印花稅就不說了

思頓喬老師 解答

2022-01-17 19:00

房產稅征收標準從價或從租兩種情況：

(1)從價計征的，其計稅依據為房產原值一次減去10%--30%后的余值;

(2)從租計征的(即房產出租的)，以房產租金收入為計稅依據。從價計征10%--30%的具體減除幅度由省、自治區、直轄市人民政府確定。如浙江省規定具體減除幅度為30%。

思頓喬老師 解答

2022-01-17 19:00

房產稅應納稅額的計算分為以下兩種情況，其計算公式為：

(1)以房產原值為計稅依據的

應納稅額=房產原值*(1-10%或30%)*稅率(1、2%)

(2)以房產租金收入為計稅依據的

應納稅額=房產租金收入*稅率(12%)

思頓喬老師 解答

2022-01-17 19:00

城鎮土地使用稅根據實際使用土地的面積，按稅法規定的單位稅額交納。其計算公式如下：

應納城鎮土地使用稅額=應稅土地的實際占用面積×適用單位稅額

一般規定每平方米的年稅額，大城市1、5元至30元;中等城市1、2元至24元;小城市0、9元至18元;縣城、建制鎮、工礦區0、6元至12元。”。房產稅、車船使用稅和城鎮土地使用稅均采取按年征收，分期交納的方法

繁 華 追問

2022-01-17 19:03

都從租，不從價，所有要交的稅種及稅率合計稅額都一樣嗎？

思頓喬老師 解答

2022-01-17 19:05

您好，不一樣的，謝謝，麻煩您看一下謝謝

繁 華 追問

2022-01-17 19:23

這種看來頭痛，能分別列一下嗎

思頓喬老師 解答

2022-01-17 19:32

已經列出來了，您自己看一下吧

繁 華 追問

2022-01-17 20:17

上面只有房土兩稅，增值稅，其他并沒有，個人繳納呢

思頓喬老師 解答

2022-01-17 20:35

自然人代開是怎么回事？個人到稅局代開發票，兩種所得，交稅各有不同|個稅|增值稅|預扣_網易訂閱 (163.com)