小規模企業購置了一套二手住宅房，用于公司辦公使用，可否入固定資產？部分出租部分自用又如何賬務處理？謝謝!

PASS 追問

2021-03-22 19:59

公司購的住宅房也沒關系嗎？

PASS 追問

2021-03-22 20:00

老師，這個一間房兩間房的怎么劃分這個部分呢？

星河老師 解答

2021-03-22 20:01

同學，

住宅房是不可以商用的哦~
我剛以為你說的是商業公寓。

PASS 追問

2021-03-22 22:56

做員工宿舍？這樣可否入固定資產嗎？

星河老師 解答

2021-03-23 01:17

同學，
員工宿舍可以入固定資產。

PASS 追問

2021-03-23 07:15

老師，部分做宿舍，部分做宿舍部分出租，可以全部入固定資產嗎？賬務處理怎么操作呢？

星河老師 解答

2021-03-23 09:30

同學，
可以的。
以公司名義購房，房產就將被視為公司固定資產，需要每年列入財務報表計算折舊。另外，一旦公司財務狀況出現問題，房產也有可能被抵押、變賣等來彌補欠債損失。
出租部分 ： 借其他業務成本 貸累計折舊  。