開租房發票95000元，稅是多少？95000不包括稅

月兒 追問

2020-07-10 18:14

新疆稅率？

月兒 追問

2020-07-10 18:15

稅務局代開？

月兒 追問

2020-07-10 18:19

個體戶租房發票95000稅是？

方老師 解答

2020-07-10 18:23

你好，增值稅的優惠政策基本上沒有地方的，都是全國統一發布的。如果是個人住房出租，適用5%的征收率減按1.5%征收。你是個人的話要去稅局代開。

月兒 追問

2020-07-10 18:28

是的，95000稅是多少？

月兒 追問

2020-07-10 18:32

門面房出租95000，稅是？

方老師 解答

2020-07-10 18:40

如果是含稅金額，個人出租住房的增值稅=95000/（1+5%）*1.5%=1357.14元。如果是不含稅金額的話，增值稅=95000*1.5%=1425元。

月兒 追問

2020-07-10 18:45

95000不含稅，稅1425是這樣？

月兒 追問

2020-07-10 18:48

總共開發票稅是1425元？

方老師 解答

2020-07-10 19:11

這是增值稅，現在增值稅有優惠政策，月租金不超過10萬的免增值稅，不過好多地方都沒執行到位，具體情況要咨詢當地稅局。房產稅=95000*4%=3800元，個人所得稅=95000*（1-20%）*10%=7600元。

月兒 追問

2020-07-10 19:19

95000元房租，問下開租房發票共開多少稅？

月兒 追問

2020-07-10 19:20

準備多少稅錢？

月兒 追問

2020-07-10 19:22

讓老師算下租房發票95000不含稅，稅是多少？

月兒 追問

2020-07-10 19:27

3800+7600＝全部繳納稅款？

方老師 解答

2020-07-10 19:27

開發票應該稅局只收增值稅1425元，或者加上房產稅3800元，個稅一般是由付款單位抵扣代繳，你應該最多準備5225元就可以。