老師，請問在商品房里的售樓部、樣版間的裝修，是直接計入開發成本-開發間接費，還是計入長期待攤費用分3年攤銷計入銷售費用？

伶俐 追問

2020-06-12 17:04

前期財務計入了長期待攤費用，分3年攤銷計入銷售費用，有些快攤銷完了，這個對企業的影響就是土增少扣除了成本嗎？

五條悟老師 解答

2020-06-12 17:13

土增少扣除了成本嗎？您這個土增少指的是土地增值稅減少？

伶俐 追問

2020-06-12 17:15

上面我說的裝修費用應該計入開發成本最后計入了費用，那在算土增時不就少扣了成本

五條悟老師 解答

2020-06-12 17:22

您好，是的，分攤成三年的銷售費用算土地增值稅的時候是會減少成本