甘甘老師我有疑問一直想不明白呢，綜合單價到底是不是按照(人價+材價+機價)*(1+管%)*(1+利%)呀？ 如果是的話，那打個比方說咯如果材料價漲了10元，那綜合單價就上漲了10*(1+管%)*(1+利%)咯？老師我這樣理解對嘛？

應凊 追問

2020-05-29 16:51

但是老師書上不是這樣子算的。。老師我還想問一下，竣工決算是包含建筑工程費、安裝工程費、設備購置費、其他費、預備費這幾塊嗎？

Lyle 解答

2020-05-29 16:57

工程決算：包括從籌劃到竣工投產全過程的全部實際費用
即建筑工程費、安裝工程費、設備工器具購置費、工程建設其他費用（含征地費、補償費、各種許可證費、建設單位管理費、監理費、勘查設計費、調試費等等）、預備費、建設期貸款利息等。

應凊 追問

2020-05-29 17:16

老師哦，別人問我我生怕答錯了就不好了呀，老師你看這題中第一年的凈現金流不應該是11-19=-8嘛？折舊是現金流出呀答案是不是錯了呀

Lyle 解答

2020-05-29 17:19

折舊不是現金流出，因為沒有真金白銀的錢出去
比如你100的設備，每年折舊10，但今年折舊的10，并不是你真的給了別人10的現金啊，只是記了這個成本而已

應凊 追問

2020-05-29 17:29

但是老師書上計算題不是把折舊計入到成本里的嘛，那肯定和利潤是相反的方向咯，利潤是凈現金流入，那折舊不就是凈現金流出嘛老師

Lyle 解答

2020-05-29 17:50

折舊是成本，但不是付現成本
而且利潤也不是凈現金流入，你有利潤不代表你有現金

應凊 追問

2020-05-29 17:54

老師我不明白哎，什么叫付現成本啊？書上算利潤的時候不是說折舊是算流出的嘛，都是把折舊減去的。
另外有利潤不是指有現金嘛？那利潤是什么啊？肯定是現金咯，我是這樣想的呢

Lyle 解答

2020-05-29 17:57

算利潤是要減的
付現成本就是你要給錢出去的成本
但折舊不是，你就只是固定資產賬上劃了而已，并沒有真的給錢
而且你把利潤和凈現金流量搞混了，你今年利潤100，并不表示你就能拿到100的現金，可能別人有賒賬啊