請問老師，物業公司承包不同小區的物業，要怎么做會計核算，明細賬怎么做，是不是要分出來不同小區取得的物業費收入和成本

云淡風輕 追問

2019-08-12 09:14

比如我是A小區的收入，我就寫主營業務收入–A小區這種的是嗎老師，成本也這么做。沒做過物業公司的賬，不知道怎么設置明細。期間費用呢，比如每個小區會有不同的辦公室管理人員，入成本還是費用

鄒老師 解答

2019-08-12 09:16

你好，是對的 
收入，成本按小區設置了明細，按費用也需要這樣設置
辦公室管理人員是計入費用核算的
如果是保潔，保安人員工資，是計入勞務成本，然后結轉到成本核算的

云淡風輕 追問

2019-08-12 09:26

老師，物業公司的成本也是先歸集嗎，不是發生時直接計入主營業務收入/成本，現在接手了一個舊小區，人員工資已經發生了，但是收不上來物業費，這種怎么辦

鄒老師 解答

2019-08-12 09:35

你好，需要先歸集的
收不上來需要在應收賬款掛賬的

云淡風輕 追問

2019-08-12 09:36

額，那如果住戶一直不交，我們確認了收入，那有點虧呀，還得交稅。

鄒老師 解答

2019-08-12 09:45

你好，確實收不到，你單位可以按壞賬處理