租住個人住房交房產稅和增值稅嗎？非商用住房，年租金五萬

個人出租非住房需要繳納的增值稅稅率和優惠政策是什么，有企業出租住房和非住房增值稅稅率和優惠政策是什么

答： 出租商業用房的，房產稅12%減半，印花稅0.1%減半，個稅20%，增值稅5%（月租10萬以下免交），城建稅，教育費附加，城鎮土地使用稅（各地單位面積稅額不一） 應交增值稅=租金收入/1.05* 0.05， 附加稅費=應交增值稅*0.06 印花稅=租金收入/1.05*0.1%*50% 房產稅=租金收入/1.05* 12%*50% 城鎮土地使用稅=占地面積*單位稅額 個人所得稅=(租金收入-增值稅-附加稅費-印花稅-房產稅-城鎮土地使用稅)*(1-20%)*20%

有兩條規定。1.個人所有的非營業用房產，免征房產稅。2.個人出租住房，按4%的稅率征收所以個人出租自己的住房，出租方要交房產稅嗎？

答： 房產稅占4%減按50%征收，相當于2%，

一名會計如何讓領導給你主動加薪？

答： 都說財務會計越老越吃香，實際上是這樣嗎？其實不管年齡工齡如何

老師，自然人對外出租住房，月度租金不超過10萬的免征增值稅。請問①個體工商戶對外出租住房，月度租金不超過10萬，是否可以免征增值稅②個體工商戶對外出租住房，是不是指住房的所有權人是個體戶的名稱？③如果②成立，實際生活中，會有人將住房登記在個體工商戶名下嗎？謝謝

答： 您好，1是可以的，2是的，3不會的，