房地產公司的土地使用稅可以減半征收，但是去年年底申報去年下半年的時候沒有點普惠減免，全額繳了怎么辦？

請問下，房地產公司土地使用稅會隨著房子的預售而減少嗎

答： 同學你好，房地產公司土地使用稅會隨著房子的預售而減少。 根據《國家稅務總局關于房產稅城鎮土地使用稅有關政策規定的通知》（國稅發〔2003〕89號）規定，購置新建商品房，自房屋交付使用之次月起計征房產稅和城鎮土地使用稅。購置存量房，自辦理房屋權屬轉移、變更登記手續，房地產權屬登記機關簽發房屋權屬證書之次月起計征房產稅和城鎮土地使用稅。由于房地產開發企業的商品房占地是隨著銷售而逐漸減少的，因此，房地產開發企業對商品銷售期間，應按建筑面積區分已售部分和未售部分，應由房地產開發企業和購買者分別按出售與未出售房產的建筑面積比例分攤計算繳納土地使用稅。 因此，如果是采取預售方式銷售的，可以按未銷售的商品房占用的土地應繳納土地使用稅，待商品房全部銷售完后，停止繳納土地使用稅。

我公司租賃房地產公司營業房，房地產公司繳納房產稅和土地使用稅，我公司還需要繳納嗎？

答： 只是房地產公司繳納房產稅和土地使用稅，你公司不用交的哈

我是一名會計,想問一下考個網絡學歷有用嗎？

答： 眾所周知會計人如果要往上發展，是要不斷考證的

房地產公司購買到的土地，在持有、開發期間繳納的土地使用稅，應該進開發成本還是稅金及附加

答： 用于開發房地產的進入開發成本