你好老師，村里人租場地給我們公司建廠房，每個月租金3000元，一下子支付了7個月租金21000元給對方。如果對方個人去稅務局代開發票，對方需要繳納什么稅，需要交多少稅？（這里是湛江地區）

雪 追問

2026-04-02 16:09

你好老師，為什么稅率是20%，個稅不是不超3000的應納稅所得額3%計算嗎？

小菲老師 解答

2026-04-02 16:10

同學，你好 
個人租賃收入需繳納個人所得稅，屬于“財產租賃所得”，適用20%比例稅率；

雪 追問

2026-04-02 16:17

你好老師，只交這兩個稅，其他的稅不用叫了是嗎？

小菲老師 解答

2026-04-02 16:20

同學，你好
其他不需要了

雪 追問

2026-04-02 16:23

你好老師，財產租賃是不是每個月可以定額扣除800元再乘以20%？

小菲老師 解答

2026-04-02 16:38

同學，你好
是可以的