送心意

董孝彬老師

職稱中級會計師

2026-03-20 11:55

 同學您好,很高興為您解答,請稍等

天道酬勤 追問

2026-03-20 12:00

我再詳細解釋一下:房地產開發企業2026年1月份之前一直處于預售階段,預繳的增值稅假設是100萬元。于2026年1月份開始開票確認收入,請問老師假如2026年1月份進項稅額不足產生了10萬元的增值稅,我是不是可以用之前預繳的100萬元的增值稅來抵減1月份10萬元的增值稅額

董孝彬老師 解答

2026-03-20 12:03

您好, 抵減開始時間從該項目產生增值稅納稅義務的申報期開始,就可以用之前預繳的稅款來抵減了。
 納稅義務發生前:收到的預收款只是預繳,不能抵減。
 納稅義務發生后:例如交房、不動產權屬轉移時,需要按9%或5%計算當期應納稅額,此時就可以從應納稅額中減去該項目已預繳的稅款。

假設某項目當期:
應納稅額:1,000,000元,已預繳稅款:300,000元
抵減后結果:
 本期應補(退)稅額 = 1,000,000 - 300,000 = 700,000元
未抵減完的預繳稅款,可以結轉下期繼續抵減。

當期應納稅額1,000,000元、已預繳300,000元為例:
借:應交稅費——未交增值稅 1,000,000
貸:銀行存款 700,000
貸:應交稅費——預交增值稅 300,000

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這個科目配置是正確的,但是可能會存在其他不同的記賬方式。比如,當有增值稅減免時,第一貸方可以直接通過“其他收益”來記賬,而不是通過“應交增值稅-轉出未交增值稅”來記賬。
2023-03-27 10:29:26
?你好;? ? ? ? ? ? ? ? 到時你轉未交增值稅 科目去 就可以平衡的??
2022-09-22 16:40:03
同學你好 銷項進項結轉不對 借應交稅費應交增值稅轉出未交增值稅 貸應交稅費應交增值稅進項 借應交稅費應交增值稅銷項 貸應交稅費應交增值稅轉出未交增值稅 如果銷項大于進項 借應交稅費應交增值稅轉出未交增值稅 貸應交稅費應交增值稅未交增值稅 如果銷項小于進項 借應交稅費應交增值稅未交增值稅 貸應交稅費應交增值稅轉出未交增值稅
2022-02-16 08:54:40
您好 價款11300(含增值稅),增值稅率為13%, 增值稅稅款11300/(1%2B0.13)*0.13=1300
2022-05-17 12:39:01
您好,是的,增值稅是價外稅,本來就不會影響利潤表的嘛
2024-11-21 18:30:31
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